입지환경
교통, 교육, 공원, 산단 인프라를 한걸음에 누리는 올인원 명품 입지
완성된 인프라가 집중된 곳, 입지환경
교통환경 (TRAFFIC)
광역과 도심을 잇는 쾌속 교통 네트워크
- 상무-첨단산단 도로, 북광산IC 단지 인근 호남고속도로와 북광산IC를 통해 시내외 진출입이 수월하며 빛고을대로와 첨단3지구 진입도로(예정)를 통한 광역 이동이 용이합니다. 여기에 상무지구-첨단산단 간 도로(2028년 예정) 및 첨단3지구-광주보훈병원 연결도로를 통해 도심권 접근성이 획기적으로 향상됩니다.
교육환경 (EDUCATION)
단지 바로 앞에서 통학하는 안심 학세권
- 단지 앞 유·초·중·고 부지, GIST AI영재고 단지 바로 인접 부지에 유치원 및 가온초(2027년 3월 예정), 가온중(2027년 3월 예정), 가온고(예정) 부지가 자리하여 자녀들이 안전하게 도보로 등하교할 수 있습니다. 또한 인근 광주과학고와 GIST 부설 AI 영재학교(예정) 등이 조성되어 우수한 교육 환경을 자랑합니다.
자연환경 (NATURE)
2만1천평 대규모 근린공원과 학림천의 힐링
- 약 21,000평 근린공원, 학림천 수변 단지 바로 앞에 쌍암공원급의 약 21,000평 규모 대형 근린공원과 다목적체육관(2027년 2월 예정)이 인접해 자연 친화적 여가를 누릴 수 있습니다. 더불어 단지 옆을 흐르는 학림천 수변 산책로가 연결되어 도심 속에서도 사계절 쾌적한 힐링 라이프를 누립니다.
미래비전 (VISION)
첨단산업과 R&D가 집약되는 자족도시 완성
- 국가 AI 데이터센터, 국립심뇌혈관연구소 국가 AI 데이터센터와 국립심뇌혈관연구소 등 국가 핵심 R&D 컨트롤타워가 유치되는 연구개발특구의 중심지입니다. 인공지능과 바이오 의료 산업을 선도하는 첨단 산업 인프라가 단계별로 안착되며 호남권을 대표하는 자족형 복합도시로 완성됩니다.
직주근접 (JOB-PROXIMITY)
주요 산업단지와 대기업 투자를 품은 배후수요
- 삼성전자 HVAC 라인, 앰코테크놀로지 코리아 첨단 1·2·3단지 및 장성 나노기술 일반산단에 이미 기 조성된 4만 5천여 명의 종사자 수요를 배후에 두고 있습니다. 또한 삼성전자 신규 공조 라인 착공 및 앰코테크놀로지의 대규모 추가 투자에 힘입어 최대 1만 5천 명의 직간접 고용 창출이 기대되는 배후단지입니다.
생활인프라 (INFRA)
중심상업지구와 첨단지구의 풍부한 편의시설
- 중심상업 및 근생용지, 첨단 1·2지구 생활권 단지 인근에 계획된 중심상업시설과 근린생활용지를 편리하게 도보로 이용할 수 있습니다. 더불어 롯데마트, 첨단종합병원 등 이미 인프라가 완벽하게 갖추어진 첨단 1·2지구의 쇼핑, 의료, 문화 편의시설을 함께 공유할 수 있어 입주 초기부터 편리합니다.